1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
富士見市
24.9万円/㎡
前年比+26.8%
サンファイン鶴瀬
埼玉県富士見市大字鶴馬
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,525万円
32.6万円/㎡
1,218
1,423
1,628
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,628万円
30.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
サンファイン鶴瀬
1,490万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 46.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,490万円 | 31.9万円 | 4階 | 46.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,490万円 | 31.8万円 | 2階 | 46.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,080万円 | 23.1万円 | 3階 | 46.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,250万円 | 25.0万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 25.3万円 | 3階 | 46.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,399万円 | 28.0万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,280万円 | 27.4万円 | 3階 | 46.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サンファイン鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅5分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/29 | 鶴瀬スカイマンション 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 1,299万円 | 26.3万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/04 | みずほ台マンションA棟 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅3分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | 第7みずほ台マンション 富士見市東みずほ台三丁目 | みずほ台駅8分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、富士見市では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は富士見市の平均と比較して28.1%割高です。